Prix au m2 Rue du Manoir à Gorges (50)
Le prix immobilier Rue du Manoir à Gorges est de 1 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 3.2% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue du Manoir en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Manoir à Gorges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 1 846 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 96 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Manoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2
Au revenu médian de Gorges (18 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Manoir dans le contexte de Gorges
Gorges compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gorges
Principales rues de Gorges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Manoir à Gorges ?
Le prix médian au m2 Rue du Manoir est de 1 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 1 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Manoir est-elle chère par rapport à Gorges ?
Rue du Manoir est dans la moyenne de Gorges. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Manoir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Manoir ?
Sur la base du prix médian de 1 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Manoir coute environ 87 500 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 92 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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