Prix au m2 La Grandiere - Boisroger à Gouville-sur-Mer (50)
Le prix immobilier La Grandiere - Boisroger à Gouville-sur-Mer est de 3 667 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 585 €/m2) et 102.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 La Grandiere - Boisroger en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Grandiere - Boisroger à Gouville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 551 € à 3 667 €, soit un écart de 565%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Grandiere - Boisroger ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 667 €/m2
Au revenu médian de Gouville-sur-Mer (21 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Grandiere - Boisroger dans le contexte de Gouville-sur-Mer
Gouville-sur-Mer compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouville-sur-Mer
Principales rues de Gouville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vincenterie | 3 339 € | - | 3 339 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Grandiere - Boisroger à Gouville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 La Grandiere - Boisroger est de 3 667 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 551 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Grandiere - Boisroger est-elle chère par rapport à Gouville-sur-Mer ?
La Grandiere - Boisroger est nettement au-dessus de la moyenne de Gouville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 585 €/m2, soit 41.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Grandiere - Boisroger se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Grandiere - Boisroger ?
Sur la base du prix médian de 3 667 €/m2, un appartement de 50 m² La Grandiere - Boisroger coute environ 183 334 €. Ce montant peut varier de 27 569 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.