Prix au m2 Rue D'argouges à Gratot (50)
Le prix immobilier Rue D'argouges à Gratot est de 2 323 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 919 €/m2) et 28.5% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue D'argouges en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue D'argouges à Gratot. Les prix au m2 s'échelonnent de 817 € à 7 561 €, soit un écart de 825%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 743 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue D'argouges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 323 €/m2
Au revenu médian de Gratot (22 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue D'argouges dans le contexte de Gratot
Gratot compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gratot
Principales rues de Gratot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue D'argouges à Gratot ?
Le prix médian au m2 Rue D'argouges est de 2 323 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 817 € à 7 561 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue D'argouges est-elle chère par rapport à Gratot ?
Rue D'argouges est nettement au-dessus de la moyenne de Gratot. Le prix médian de la commune est de 1 919 €/m2, soit 21% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue D'argouges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue D'argouges ?
Sur la base du prix médian de 2 323 €/m2, un appartement de 50 m² Rue D'argouges coute environ 116 146 €. Ce montant peut varier de 40 869 € à 378 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.