Prix au m2 Hameau Baquesne à Hardinvast (50)
Le prix immobilier Hameau Baquesne à Hardinvast est de 2 118 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 17.2% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Hameau Baquesne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Hameau Baquesne à Hardinvast. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 725 € à 2 287 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau Baquesne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 118 €/m2
Au revenu médian de Hardinvast (24 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Hameau Baquesne dans le contexte de Hardinvast
Hardinvast compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hardinvast
Principales rues de Hardinvast classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau Baquesne à Hardinvast ?
Le prix médian au m2 Hameau Baquesne est de 2 118 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 725 € à 2 287 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau Baquesne est-elle chère par rapport à Hardinvast ?
Hameau Baquesne est au-dessus de la moyenne de Hardinvast. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 13.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Hameau Baquesne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau Baquesne ?
Sur la base du prix médian de 2 118 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau Baquesne coute environ 105 883 €. Ce montant peut varier de 86 250 € à 114 362 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.