Prix au m2 Grand Clos - Ste-pience à Le Parc (50)
Le prix immobilier Grand Clos - Ste-pience à Le Parc est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 383 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Grand Clos - Ste-pience en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grand Clos - Ste-pience à Le Parc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 387 € à 2 301 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grand Clos - Ste-pience ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Le Parc (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grand Clos - Ste-pience dans le contexte de Le Parc
Le Parc compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Parc
Principales rues de Le Parc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grand Clos - Ste-pience à Le Parc ?
Le prix médian au m2 Grand Clos - Ste-pience est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 387 € à 2 301 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grand Clos - Ste-pience est-elle chère par rapport à Le Parc ?
Grand Clos - Ste-pience est nettement au-dessus de la moyenne de Le Parc. Le prix médian de la commune est de 1 383 €/m2, soit 20.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grand Clos - Ste-pience se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grand Clos - Ste-pience ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Grand Clos - Ste-pience coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 69 328 € à 115 054 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.