Prix au m2 Rue Guillaume Morel le Teilleu à Le Teilleul (50)
Le prix immobilier Rue Guillaume Morel le Teilleu à Le Teilleul est de 765 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 143 €/m2) et 57.6% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 228 m².
📊 Rue Guillaume Morel le Teilleu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Guillaume Morel le Teilleu à Le Teilleul. Les prix au m2 s'échelonnent de 589 € à 2 605 €, soit un écart de 342%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 228 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guillaume Morel le Teilleu ?
Estimations basées sur le prix médian de 765 €/m2
Au revenu médian de Le Teilleul (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Guillaume Morel le Teilleu dans le contexte de Le Teilleul
Le Teilleul compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Teilleul
Principales rues de Le Teilleul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Bas Rimbert - Heusse | 1 207 € | - | 1 207 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guillaume Morel le Teilleu à Le Teilleul ?
Le prix médian au m2 Rue Guillaume Morel le Teilleu est de 765 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 589 € à 2 605 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guillaume Morel le Teilleu est-elle chère par rapport à Le Teilleul ?
Rue Guillaume Morel le Teilleu est nettement en dessous de la moyenne de Le Teilleul. Le prix médian de la commune est de 1 143 €/m2, soit 33.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Guillaume Morel le Teilleu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guillaume Morel le Teilleu ?
Sur la base du prix médian de 765 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guillaume Morel le Teilleu coute environ 38 272 €. Ce montant peut varier de 29 445 € à 130 252 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.