Prix au m2 Le Rivage à Marcey-les-Grèves (50)
Le prix immobilier Le Rivage à Marcey-les-Grèves est de 1 935 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 918 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Le Rivage en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Rivage à Marcey-les-Grèves. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 918 € à 3 500 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 582 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Rivage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 935 €/m2
Au revenu médian de Marcey-les-Grèves (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Rivage dans le contexte de Marcey-les-Grèves
Marcey-les-Grèves compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcey-les-Grèves
Principales rues de Marcey-les-Grèves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Rivage à Marcey-les-Grèves ?
Le prix médian au m2 Le Rivage est de 1 935 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 918 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Rivage est-elle chère par rapport à Marcey-les-Grèves ?
Le Rivage est dans la moyenne de Marcey-les-Grèves. Le prix médian de la commune est de 1 918 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Rivage se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Rivage ?
Sur la base du prix médian de 1 935 €/m2, un appartement de 50 m² Le Rivage coute environ 96 774 €. Ce montant peut varier de 95 891 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.