Prix au m2 Le Boscq à Marchésieux (50)
Le prix immobilier Le Boscq à Marchésieux est de 1 524 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 350 €/m2) et 15.6% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Le Boscq en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Boscq à Marchésieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 524 € à 2 097 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 572 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Boscq ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 524 €/m2
Au revenu médian de Marchésieux (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Boscq dans le contexte de Marchésieux
Marchésieux compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marchésieux
Principales rues de Marchésieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Sillon | 1 176 € | - | 1 176 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Boscq à Marchésieux ?
Le prix médian au m2 Le Boscq est de 1 524 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 524 € à 2 097 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Boscq est-elle chère par rapport à Marchésieux ?
Le Boscq est au-dessus de la moyenne de Marchésieux. Le prix médian de la commune est de 1 350 €/m2, soit 12.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Boscq se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Boscq ?
Sur la base du prix médian de 1 524 €/m2, un appartement de 50 m² Le Boscq coute environ 76 220 €. Ce montant peut varier de 76 220 € à 104 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.