Prix au m2 La Rouxellerie à Marigny-Le-Lozon (50)
Le prix immobilier La Rouxellerie à Marigny-Le-Lozon est de 1 348 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 796 €/m2) et 25.4% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 La Rouxellerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Rouxellerie à Marigny-Le-Lozon. Les prix au m2 s'échelonnent de 404 € à 1 348 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Rouxellerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 348 €/m2
Au revenu médian de Marigny-Le-Lozon (20 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Rouxellerie dans le contexte de Marigny-Le-Lozon
Marigny-Le-Lozon compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marigny-Le-Lozon
Principales rues de Marigny-Le-Lozon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Carantilly | 3 676 € | - | 3 676 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Rouxellerie à Marigny-Le-Lozon ?
Le prix médian au m2 La Rouxellerie est de 1 348 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 404 € à 1 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Rouxellerie est-elle chère par rapport à Marigny-Le-Lozon ?
La Rouxellerie est nettement en dessous de la moyenne de Marigny-Le-Lozon. Le prix médian de la commune est de 1 796 €/m2, soit 24.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Rouxellerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Rouxellerie ?
Sur la base du prix médian de 1 348 €/m2, un appartement de 50 m² La Rouxellerie coute environ 67 416 €. Ce montant peut varier de 20 221 € à 67 416 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.