Prix au m2 Le Bourg - Notre-dame à Mortain-Bocage (50)
Le prix immobilier Le Bourg - Notre-dame à Mortain-Bocage est de 849 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 221 €/m2) et 53% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Le Bourg - Notre-dame en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Bourg - Notre-dame à Mortain-Bocage. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 1 378 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg - Notre-dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 849 €/m2
Au revenu médian de Mortain-Bocage (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg - Notre-dame dans le contexte de Mortain-Bocage
Mortain-Bocage compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mortain-Bocage
Principales rues de Mortain-Bocage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chateau - Villechien | 12 128 € | - | 12 128 € | 11 |
| Grande Grande Rue - Mortain | 1 122 € | 981 € | - | 8 |
| Résidence la Montjoie - Mortain | 558 € | 558 € | - | 7 |
| Le Cercleu - Notre-dame | 1 133 € | - | 1 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg - Notre-dame à Mortain-Bocage ?
Le prix médian au m2 Le Bourg - Notre-dame est de 849 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 1 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg - Notre-dame est-elle chère par rapport à Mortain-Bocage ?
Le Bourg - Notre-dame est nettement en dessous de la moyenne de Mortain-Bocage. Le prix médian de la commune est de 1 221 €/m2, soit 30.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Le Bourg - Notre-dame se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg - Notre-dame ?
Sur la base du prix médian de 849 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg - Notre-dame coute environ 42 432 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 68 911 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.