Prix au m2 Rue du Mont - St-james à Saint-James (50)
Le prix immobilier Rue du Mont - St-james à Saint-James est de 12 407 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 486 €/m2) et 586.6% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue du Mont - St-james en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Mont - St-james à Saint-James. Les prix au m2 s'échelonnent de 807 € à 12 407 €, soit un écart de 1438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 601 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont - St-james ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 407 €/m2
Au revenu médian de Saint-James (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Mont - St-james dans le contexte de Saint-James
Saint-James compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-James
Principales rues de Saint-James classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation - St-jame | 1 344 € | - | 1 181 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont - St-james à Saint-James ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont - St-james est de 12 407 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 807 € à 12 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont - St-james est-elle chère par rapport à Saint-James ?
Rue du Mont - St-james est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-James. Le prix médian de la commune est de 1 486 €/m2, soit 734.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Mont - St-james se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont - St-james ?
Sur la base du prix médian de 12 407 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont - St-james coute environ 620 371 €. Ce montant peut varier de 40 341 € à 620 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.