Prix au m2 La Crespeliere Saint Jean à Saint-Jean-d'Elle (50)
Le prix immobilier La Crespeliere Saint Jean à Saint-Jean-d'Elle est de 5 084 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 363 €/m2) et 181.4% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 La Crespeliere Saint Jean en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Crespeliere Saint Jean à Saint-Jean-d'Elle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 073 € à 8 095 €, soit un écart de 290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Crespeliere Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 084 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Elle (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Crespeliere Saint Jean dans le contexte de Saint-Jean-d'Elle
Saint-Jean-d'Elle compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Elle
Principales rues de Saint-Jean-d'Elle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Crespeliere Saint Jean à Saint-Jean-d'Elle ?
Le prix médian au m2 La Crespeliere Saint Jean est de 5 084 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 073 € à 8 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Crespeliere Saint Jean est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Elle ?
La Crespeliere Saint Jean est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Elle. Le prix médian de la commune est de 1 363 €/m2, soit 273% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Crespeliere Saint Jean se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Crespeliere Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 5 084 €/m2, un appartement de 50 m² La Crespeliere Saint Jean coute environ 254 210 €. Ce montant peut varier de 103 659 € à 404 762 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.