Prix au m2 Le Mesnil à Saint-Jean-de-Savigny (50)
Le prix immobilier Le Mesnil à Saint-Jean-de-Savigny est de 2 099 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 460 €/m2) et 16.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Le Mesnil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Mesnil à Saint-Jean-de-Savigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 987 € à 4 412 €, soit un écart de 347%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Mesnil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 099 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Savigny (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Mesnil dans le contexte de Saint-Jean-de-Savigny
Saint-Jean-de-Savigny compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Savigny
Principales rues de Saint-Jean-de-Savigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Mesnil à Saint-Jean-de-Savigny ?
Le prix médian au m2 Le Mesnil est de 2 099 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 987 € à 4 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Mesnil est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Savigny ?
Le Mesnil est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Savigny. Le prix médian de la commune est de 1 460 €/m2, soit 43.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Mesnil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Mesnil ?
Sur la base du prix médian de 2 099 €/m2, un appartement de 50 m² Le Mesnil coute environ 104 939 €. Ce montant peut varier de 49 342 € à 220 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.