Prix au m2 Route des Mesleries à Saint-Laurent-de-Cuves (50)
Le prix immobilier Route des Mesleries à Saint-Laurent-de-Cuves est de 5 262 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 447 €/m2) et 191.2% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route des Mesleries en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Mesleries à Saint-Laurent-de-Cuves. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 887 € à 8 636 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 749 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Mesleries ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 262 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-de-Cuves (20 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Mesleries dans le contexte de Saint-Laurent-de-Cuves
Saint-Laurent-de-Cuves compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-de-Cuves
Principales rues de Saint-Laurent-de-Cuves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Mesleries à Saint-Laurent-de-Cuves ?
Le prix médian au m2 Route des Mesleries est de 5 262 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 887 € à 8 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Mesleries est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-de-Cuves ?
Route des Mesleries est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cuves. Le prix médian de la commune est de 1 447 €/m2, soit 263.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Mesleries se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Mesleries ?
Sur la base du prix médian de 5 262 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Mesleries coute environ 263 095 €. Ce montant peut varier de 94 371 € à 431 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.