Prix au m2 Rue des Estuaires à Saint-Quentin-sur-le-Homme (50)
Le prix immobilier Rue des Estuaires à Saint-Quentin-sur-le-Homme est de 4 762 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 773 €/m2) et 163.5% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue des Estuaires en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Estuaires à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 6 250 €, soit un écart de 330%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Estuaires ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 762 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin-sur-le-Homme (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Estuaires dans le contexte de Saint-Quentin-sur-le-Homme
Saint-Quentin-sur-le-Homme compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin-sur-le-Homme
Principales rues de Saint-Quentin-sur-le-Homme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Estuaires à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Le prix médian au m2 Rue des Estuaires est de 4 762 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Estuaires est-elle chère par rapport à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Rue des Estuaires est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-sur-le-Homme. Le prix médian de la commune est de 2 773 €/m2, soit 71.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Estuaires se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Estuaires ?
Sur la base du prix médian de 4 762 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Estuaires coute environ 238 095 €. Ce montant peut varier de 72 747 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.