Prix au m2 Rue des Filatures à Saint-Senier-sous-Avranches (50)
Le prix immobilier Rue des Filatures à Saint-Senier-sous-Avranches est de 2 682 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 696 €/m2) et 48.4% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Rue des Filatures en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Filatures à Saint-Senier-sous-Avranches. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 345 € à 6 840 €, soit un écart de 192%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Filatures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 682 €/m2
Au revenu médian de Saint-Senier-sous-Avranches (23 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Filatures dans le contexte de Saint-Senier-sous-Avranches
Saint-Senier-sous-Avranches compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Senier-sous-Avranches
Principales rues de Saint-Senier-sous-Avranches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'eglise | 14 706 € | - | 14 706 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Filatures à Saint-Senier-sous-Avranches ?
Le prix médian au m2 Rue des Filatures est de 2 682 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 345 € à 6 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Filatures est-elle chère par rapport à Saint-Senier-sous-Avranches ?
Rue des Filatures est dans la moyenne de Saint-Senier-sous-Avranches. Le prix médian de la commune est de 2 696 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Filatures se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Filatures ?
Sur la base du prix médian de 2 682 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Filatures coute environ 134 098 €. Ce montant peut varier de 117 257 € à 342 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.