Prix au m2 Avenue de la Plage à Sainte-Mère-Église (50)
Le prix immobilier Avenue de la Plage à Sainte-Mère-Église est de 11 851 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 779 €/m2) et 555.8% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue de la Plage en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Plage à Sainte-Mère-Église. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 142 € à 19 385 €, soit un écart de 805%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 243 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 851 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Mère-Église (20 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Plage dans le contexte de Sainte-Mère-Église
Sainte-Mère-Église compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Mère-Église
Principales rues de Sainte-Mère-Église classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Beuzeville au Plain | 1 717 € | - | 1 717 € | 8 |
| Rue General de Gaulle | 1 598 € | - | 1 424 € | 6 |
| Rue Division Leclerc | 2 141 € | - | 2 141 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Plage à Sainte-Mère-Église ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Plage est de 11 851 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 142 € à 19 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Plage est-elle chère par rapport à Sainte-Mère-Église ?
Avenue de la Plage est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Mère-Église. Le prix médian de la commune est de 1 779 €/m2, soit 566.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Plage se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Plage ?
Sur la base du prix médian de 11 851 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Plage coute environ 592 542 €. Ce montant peut varier de 107 099 € à 969 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.