Prix au m2 La Reaute à Villebaudon (50)
Le prix immobilier La Reaute à Villebaudon est de 773 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (821 €/m2) et 57.2% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 La Reaute en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Reaute à Villebaudon. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 821 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Reaute ?
Estimations basées sur le prix médian de 773 €/m2
Au revenu médian de Villebaudon (17 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Reaute dans le contexte de Villebaudon
Villebaudon compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villebaudon
Principales rues de Villebaudon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Reaute à Villebaudon ?
Le prix médian au m2 La Reaute est de 773 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 821 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Reaute est-elle chère par rapport à Villebaudon ?
La Reaute est en dessous de la moyenne de Villebaudon. Le prix médian de la commune est de 821 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Reaute se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Reaute ?
Sur la base du prix médian de 773 €/m2, un appartement de 50 m² La Reaute coute environ 38 658 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 41 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.