Prix au m2 Rue des Hallais à Bouelles (76)
Le prix immobilier Rue des Hallais à Bouelles est de 1 127 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 356 €/m2) et 46.4% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue des Hallais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Hallais à Bouelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 813 € à 1 356 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Hallais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 127 €/m2
Au revenu médian de Bouelles (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Hallais dans le contexte de Bouelles
Bouelles compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouelles
Principales rues de Bouelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Hallais à Bouelles ?
Le prix médian au m2 Rue des Hallais est de 1 127 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 813 € à 1 356 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Hallais est-elle chère par rapport à Bouelles ?
Rue des Hallais est en dessous de la moyenne de Bouelles. Le prix médian de la commune est de 1 356 €/m2, soit 16.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Hallais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Hallais ?
Sur la base du prix médian de 1 127 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Hallais coute environ 56 373 €. Ce montant peut varier de 40 625 € à 67 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.