Prix au m2 La Roseraie à Bretteville-du-Grand-Caux (76)
Le prix immobilier La Roseraie à Bretteville-du-Grand-Caux est de 2 711 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 952 €/m2) et 28.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 La Roseraie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Roseraie à Bretteville-du-Grand-Caux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 056 € à 4 154 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 098 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Roseraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 711 €/m2
Au revenu médian de Bretteville-du-Grand-Caux (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Roseraie dans le contexte de Bretteville-du-Grand-Caux
Bretteville-du-Grand-Caux compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bretteville-du-Grand-Caux
Principales rues de Bretteville-du-Grand-Caux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Roseraie à Bretteville-du-Grand-Caux ?
Le prix médian au m2 La Roseraie est de 2 711 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 056 € à 4 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Roseraie est-elle chère par rapport à Bretteville-du-Grand-Caux ?
La Roseraie est nettement au-dessus de la moyenne de Bretteville-du-Grand-Caux. Le prix médian de la commune est de 1 952 €/m2, soit 38.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Roseraie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Roseraie ?
Sur la base du prix médian de 2 711 €/m2, un appartement de 50 m² La Roseraie coute environ 135 564 €. Ce montant peut varier de 102 810 € à 207 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.