Prix au m2 Rue Hippolyte Lemarchand à Clères (76)
Le prix immobilier Rue Hippolyte Lemarchand à Clères est de 8 032 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 545 €/m2) et 282% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Hippolyte Lemarchand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Hippolyte Lemarchand à Clères. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 989 € à 22 188 €, soit un écart de 456%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hippolyte Lemarchand ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 032 €/m2
Au revenu médian de Clères (23 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Hippolyte Lemarchand dans le contexte de Clères
Clères compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clères
Principales rues de Clères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hippolyte Lemarchand à Clères ?
Le prix médian au m2 Rue Hippolyte Lemarchand est de 8 032 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 989 € à 22 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hippolyte Lemarchand est-elle chère par rapport à Clères ?
Rue Hippolyte Lemarchand est nettement au-dessus de la moyenne de Clères. Le prix médian de la commune est de 2 545 €/m2, soit 215.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Hippolyte Lemarchand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hippolyte Lemarchand ?
Sur la base du prix médian de 8 032 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hippolyte Lemarchand coute environ 401 584 €. Ce montant peut varier de 199 438 € à 1 109 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.