Prix au m2 Rue Doc Calmette à Eu (76)
Le prix immobilier Rue Doc Calmette à Eu est de 1 251 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 40.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Doc Calmette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Doc Calmette à Eu. Les prix au m2 s'échelonnent de 950 € à 1 490 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Doc Calmette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 251 €/m2
Au revenu médian de Eu (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Doc Calmette dans le contexte de Eu
Eu compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eu
Principales rues de Eu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Bignon | 2 156 € | - | 3 520 € | 11 |
| Rue de Dieppe | 2 013 € | - | 2 013 € | 7 |
| Rue Doc Roux | 1 631 € | 1 631 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Doc Calmette à Eu ?
Le prix médian au m2 Rue Doc Calmette est de 1 251 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 950 € à 1 490 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Doc Calmette est-elle chère par rapport à Eu ?
Rue Doc Calmette est nettement en dessous de la moyenne de Eu. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 37.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Doc Calmette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Doc Calmette ?
Sur la base du prix médian de 1 251 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Doc Calmette coute environ 62 568 €. Ce montant peut varier de 47 500 € à 74 510 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.