Prix au m2 Boulevard de Verdun à Ferrières-en-Bray (76)
Le prix immobilier Boulevard de Verdun à Ferrières-en-Bray est de 6 667 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 217.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Boulevard de Verdun en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard de Verdun à Ferrières-en-Bray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 270 € à 11 111 €, soit un écart de 775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 667 €/m2
Au revenu médian de Ferrières-en-Bray (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Verdun dans le contexte de Ferrières-en-Bray
Ferrières-en-Bray compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrières-en-Bray
Principales rues de Ferrières-en-Bray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Neuve | 1 810 € | - | 1 810 € | 6 |
| Route du Beauregard | 708 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Verdun à Ferrières-en-Bray ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Verdun est de 6 667 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 270 € à 11 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Verdun est-elle chère par rapport à Ferrières-en-Bray ?
Boulevard de Verdun est nettement au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Bray. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 275.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard de Verdun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 6 667 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Verdun coute environ 333 334 €. Ce montant peut varier de 63 514 € à 555 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de Verdun à Ferrières-en-Bray ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.