Prix au m2 Route des Sources à Fontaine-sous-Préaux (76)
Le prix immobilier Route des Sources à Fontaine-sous-Préaux est de 2 447 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 16.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Route des Sources en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Sources à Fontaine-sous-Préaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 117 € à 3 608 €, soit un écart de 223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 490 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Sources ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 447 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-sous-Préaux (28 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Sources dans le contexte de Fontaine-sous-Préaux
Fontaine-sous-Préaux compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-sous-Préaux
Principales rues de Fontaine-sous-Préaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Sources à Fontaine-sous-Préaux ?
Le prix médian au m2 Route des Sources est de 2 447 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 117 € à 3 608 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Sources est-elle chère par rapport à Fontaine-sous-Préaux ?
Route des Sources est nettement au-dessus de la moyenne de Fontaine-sous-Préaux. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 29.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Sources se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Sources ?
Sur la base du prix médian de 2 447 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Sources coute environ 122 333 €. Ce montant peut varier de 55 874 € à 180 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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