Prix au m2 Rue des Canadiens à Franqueville-Saint-Pierre (76)
Le prix immobilier Rue des Canadiens à Franqueville-Saint-Pierre est de 12 293 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 895 €/m2) et 484.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue des Canadiens en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Canadiens à Franqueville-Saint-Pierre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 020 € à 18 520 €, soit un écart de 817%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Franqueville-Saint-Pierre
Rue des Canadiens est la rue la plus chère de Franqueville-Saint-Pierre avec un prix médian de 12 293 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Canadiens ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 293 €/m2
Au revenu médian de Franqueville-Saint-Pierre (27 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Canadiens dans le contexte de Franqueville-Saint-Pierre
Franqueville-Saint-Pierre compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Franqueville-Saint-Pierre
Principales rues de Franqueville-Saint-Pierre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 3 111 € | - | 8 181 € | 9 |
| Rue Pasteur | 2 955 € | - | 2 909 € | 6 |
| Rue de la Republique | 2 288 € | - | - | 5 |
| Rue Charles Peguy | 2 894 € | - | 2 894 € | 5 |
| Rue Pierre Corneille | 2 993 € | - | 2 993 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Canadiens à Franqueville-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m2 Rue des Canadiens est de 12 293 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 020 € à 18 520 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Canadiens est-elle chère par rapport à Franqueville-Saint-Pierre ?
Rue des Canadiens est nettement au-dessus de la moyenne de Franqueville-Saint-Pierre. Le prix médian de la commune est de 2 895 €/m2, soit 324.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Canadiens se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Canadiens ?
Sur la base du prix médian de 12 293 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Canadiens coute environ 614 667 €. Ce montant peut varier de 101 000 € à 926 006 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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