Prix au m2 Rue du Moulin à Ganzeville (76)
Le prix immobilier Rue du Moulin à Ganzeville est de 3 722 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 688 €/m2) et 77% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue du Moulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Moulin à Ganzeville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 007 € à 9 367 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 722 €/m2
Au revenu médian de Ganzeville (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Moulin dans le contexte de Ganzeville
Ganzeville compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ganzeville
Principales rues de Ganzeville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin à Ganzeville ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin est de 3 722 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 007 € à 9 367 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin est-elle chère par rapport à Ganzeville ?
Rue du Moulin est nettement au-dessus de la moyenne de Ganzeville. Le prix médian de la commune est de 2 688 €/m2, soit 38.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Moulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 3 722 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin coute environ 186 093 €. Ce montant peut varier de 100 354 € à 468 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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