Prix au m2 La Mare Binet à Gonneville-la-Mallet (76)
Le prix immobilier La Mare Binet à Gonneville-la-Mallet est de 1 774 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 528 €/m2) et 15.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 La Mare Binet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Mare Binet à Gonneville-la-Mallet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 704 € à 2 966 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 261 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Mare Binet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 774 €/m2
Au revenu médian de Gonneville-la-Mallet (23 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Mare Binet dans le contexte de Gonneville-la-Mallet
Gonneville-la-Mallet compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gonneville-la-Mallet
Principales rues de Gonneville-la-Mallet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Mare Binet à Gonneville-la-Mallet ?
Le prix médian au m2 La Mare Binet est de 1 774 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 704 € à 2 966 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Mare Binet est-elle chère par rapport à Gonneville-la-Mallet ?
La Mare Binet est nettement en dessous de la moyenne de Gonneville-la-Mallet. Le prix médian de la commune est de 2 528 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Mare Binet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Mare Binet ?
Sur la base du prix médian de 1 774 €/m2, un appartement de 50 m² La Mare Binet coute environ 88 710 €. Ce montant peut varier de 85 224 € à 148 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.