Prix au m2 Rue les Fries à Gouy (76)
Le prix immobilier Rue les Fries à Gouy est de 2 552 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 355 €/m2) et 21.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue les Fries en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue les Fries à Gouy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 355 € à 3 269 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue les Fries ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 552 €/m2
Au revenu médian de Gouy (26 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue les Fries dans le contexte de Gouy
Gouy compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouy
Principales rues de Gouy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue les Fries à Gouy ?
Le prix médian au m2 Rue les Fries est de 2 552 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 355 € à 3 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue les Fries est-elle chère par rapport à Gouy ?
Rue les Fries est au-dessus de la moyenne de Gouy. Le prix médian de la commune est de 2 355 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue les Fries se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue les Fries ?
Sur la base du prix médian de 2 552 €/m2, un appartement de 50 m² Rue les Fries coute environ 127 600 €. Ce montant peut varier de 117 728 € à 163 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.