Prix au m2 Avenue Foch à Grand-Couronne (76)
Le prix immobilier Avenue Foch à Grand-Couronne est de 1 780 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 975 €/m2) et 15.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Avenue Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Foch à Grand-Couronne. Les prix au m2 s'échelonnent de 942 € à 2 700 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 758 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 780 €/m2
Au revenu médian de Grand-Couronne (20 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Foch dans le contexte de Grand-Couronne
Grand-Couronne compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 137 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grand-Couronne
Principales rues de Grand-Couronne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 692 € | 6 771 € | 2 027 € | 11 |
| Rue Pasteur | 1 589 € | - | 1 589 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Foch à Grand-Couronne ?
Le prix médian au m2 Avenue Foch est de 1 780 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 942 € à 2 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Foch est-elle chère par rapport à Grand-Couronne ?
Avenue Foch est en dessous de la moyenne de Grand-Couronne. Le prix médian de la commune est de 1 975 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 780 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Foch coute environ 89 025 €. Ce montant peut varier de 47 084 € à 135 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.