Prix au m2 Rue du Coudray à Gruchet-Saint-Siméon (76)
Le prix immobilier Rue du Coudray à Gruchet-Saint-Siméon est de 2 992 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 910 €/m2) et 42.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue du Coudray en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Coudray à Gruchet-Saint-Siméon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 5 573 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Coudray ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 992 €/m2
Au revenu médian de Gruchet-Saint-Siméon (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Coudray dans le contexte de Gruchet-Saint-Siméon
Gruchet-Saint-Siméon compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gruchet-Saint-Siméon
Principales rues de Gruchet-Saint-Siméon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Coudray à Gruchet-Saint-Siméon ?
Le prix médian au m2 Rue du Coudray est de 2 992 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 5 573 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Coudray est-elle chère par rapport à Gruchet-Saint-Siméon ?
Rue du Coudray est dans la moyenne de Gruchet-Saint-Siméon. Le prix médian de la commune est de 2 910 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Coudray se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Coudray ?
Sur la base du prix médian de 2 992 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Coudray coute environ 149 575 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 278 646 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.