Prix au m2 Route de Duclair à Hénouville (76)
Le prix immobilier Route de Duclair à Hénouville est de 1 983 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 344 €/m2) et 5.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Route de Duclair en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Duclair à Hénouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 857 € à 4 375 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Duclair ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 983 €/m2
Au revenu médian de Hénouville (26 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Duclair dans le contexte de Hénouville
Hénouville compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hénouville
Principales rues de Hénouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Duclair à Hénouville ?
Le prix médian au m2 Route de Duclair est de 1 983 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 857 € à 4 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Duclair est-elle chère par rapport à Hénouville ?
Route de Duclair est en dessous de la moyenne de Hénouville. Le prix médian de la commune est de 2 344 €/m2, soit 15.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Duclair se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Duclair ?
Sur la base du prix médian de 1 983 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Duclair coute environ 99 143 €. Ce montant peut varier de 92 857 € à 218 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Duclair à Hénouville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.