Prix au m2 Rue Maurice Maillard à Incheville (76)
Le prix immobilier Rue Maurice Maillard à Incheville est de 3 100 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 257 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Maurice Maillard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Maurice Maillard à Incheville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 541 € à 6 739 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Maillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 100 €/m2
Au revenu médian de Incheville (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maurice Maillard dans le contexte de Incheville
Incheville compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Incheville
Principales rues de Incheville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Maillard à Incheville ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Maillard est de 3 100 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 541 € à 6 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Maillard est-elle chère par rapport à Incheville ?
Rue Maurice Maillard est nettement au-dessus de la moyenne de Incheville. Le prix médian de la commune est de 2 257 €/m2, soit 37.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Maurice Maillard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Maillard ?
Sur la base du prix médian de 3 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Maillard coute environ 155 000 €. Ce montant peut varier de 127 049 € à 336 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.