Prix au m2 Rue du Landel à La Feuillie (76)
Le prix immobilier Rue du Landel à La Feuillie est de 3 633 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et 72.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue du Landel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Landel à La Feuillie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 244 € à 10 000 €, soit un écart de 346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 756 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Landel
Les appartements Rue du Landel sont 270% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 181 650 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 185 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Landel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 633 €/m2
Au revenu médian de La Feuillie (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Landel dans le contexte de La Feuillie
La Feuillie compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Feuillie
Principales rues de La Feuillie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 3 722 € | 3 722 € | - | 12 |
| Rue du Haut Manoir | 2 286 € | - | 2 286 € | 7 |
| Rue du Vert Four | 1 000 € | - | 1 000 € | 6 |
| Rue des Ventes | 1 913 € | - | 1 913 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Landel à La Feuillie ?
Le prix médian au m2 Rue du Landel est de 3 633 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 244 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Landel ?
Les appartements s'échangent à 8 333 €/m2 et les maisons à 2 255 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Landel est-elle chère par rapport à La Feuillie ?
Rue du Landel est nettement au-dessus de la moyenne de La Feuillie. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 61.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Landel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Landel ?
Sur la base du prix médian de 3 633 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Landel coute environ 181 650 €. Ce montant peut varier de 112 195 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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