Prix au m2 Rue Lucien Vallee à Le Petit-Quevilly (76)
Le prix immobilier Rue Lucien Vallee à Le Petit-Quevilly est de 963 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 844 €/m2) et 54.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Lucien Vallee en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Lucien Vallee à Le Petit-Quevilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 2 507 €, soit un écart de 301%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Petit-Quevilly
Rue Lucien Vallee fait partie des rues les plus abordables de Le Petit-Quevilly. Le prix au m2 y est 47.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Lucien Vallee
Les maisons Rue Lucien Vallee sont 144% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 48 133 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 122 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien Vallee ?
Estimations basées sur le prix médian de 963 €/m2
Au revenu médian de Le Petit-Quevilly (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lucien Vallee dans le contexte de Le Petit-Quevilly
Le Petit-Quevilly compte 322 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Petit-Quevilly
Principales rues de Le Petit-Quevilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 196 € | 1 196 € | - | 37 |
| Rue Simone Veil | 2 193 € | 2 193 € | - | 17 |
| Rue Jacquard | 1 633 € | 2 910 € | 1 433 € | 13 |
| Rue Paul Foliot | 1 845 € | 1 836 € | 1 853 € | 12 |
| Rue du President Kennedy | 1 571 € | - | 1 571 € | 9 |
| Boulevard Stanislas Girardin | 1 182 € | 909 € | - | 7 |
| Rue des Limites | 2 000 € | 2 042 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 1 692 € | 1 902 € | - | 7 |
| Boulevard du Onze Novembre | 1 734 € | - | 1 785 € | 7 |
| Rue Leon Maletra | 2 675 € | - | 1 901 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien Vallee à Le Petit-Quevilly ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien Vallee est de 963 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 2 507 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Lucien Vallee ?
Les appartements s'échangent à 913 €/m2 et les maisons à 2 232 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Lucien Vallee est-elle chère par rapport à Le Petit-Quevilly ?
Rue Lucien Vallee est nettement en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly. Le prix médian de la commune est de 1 844 €/m2, soit 47.8% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Lucien Vallee se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien Vallee ?
Sur la base du prix médian de 963 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien Vallee coute environ 48 133 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 125 373 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.