Prix au m2 Rue Henri Messager à Lillebonne (76)
Le prix immobilier Rue Henri Messager à Lillebonne est de 923 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 564 €/m2) et 56.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Henri Messager en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Messager à Lillebonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 696 € à 933 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lillebonne
Rue Henri Messager est la rue la plus abordable de Lillebonne avec un prix médian de 923 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Messager ?
Estimations basées sur le prix médian de 923 €/m2
Au revenu médian de Lillebonne (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Messager dans le contexte de Lillebonne
Lillebonne compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lillebonne
Principales rues de Lillebonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lin | 1 544 € | 1 544 € | - | 8 |
| Rue du Havre | 1 991 € | - | 1 991 € | 6 |
| Rue de la Republique | 1 429 € | - | 1 052 € | 5 |
| Rue du Mal Juin | 1 053 € | - | 1 053 € | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 692 € | - | 2 406 € | 5 |
| Rue de la Poterne | 20 968 € | 20 043 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Messager à Lillebonne ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Messager est de 923 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 696 € à 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Messager est-elle chère par rapport à Lillebonne ?
Rue Henri Messager est nettement en dessous de la moyenne de Lillebonne. Le prix médian de la commune est de 1 564 €/m2, soit 41% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Henri Messager se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Messager ?
Sur la base du prix médian de 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Messager coute environ 46 154 €. Ce montant peut varier de 34 783 € à 46 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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