Prix au m2 Rue de Jainville à Limésy (76)
Le prix immobilier Rue de Jainville à Limésy est de 3 363 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 897 €/m2) et 59.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Rue de Jainville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Jainville à Limésy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 350 € à 3 363 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Jainville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 363 €/m2
Au revenu médian de Limésy (22 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Jainville dans le contexte de Limésy
Limésy compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limésy
Principales rues de Limésy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Becquigny | 1 961 € | - | 1 961 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Jainville à Limésy ?
Le prix médian au m2 Rue de Jainville est de 3 363 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 350 € à 3 363 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Jainville est-elle chère par rapport à Limésy ?
Rue de Jainville est nettement au-dessus de la moyenne de Limésy. Le prix médian de la commune est de 1 897 €/m2, soit 77.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Jainville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Jainville ?
Sur la base du prix médian de 3 363 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Jainville coute environ 168 125 €. Ce montant peut varier de 117 478 € à 168 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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