Prix au m2 Route de Montville à Malaunay (76)
Le prix immobilier Route de Montville à Malaunay est de 1 681 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 908 €/m2) et 20.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Route de Montville en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Montville à Malaunay. Les prix au m2 s'échelonnent de 606 € à 2 334 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 728 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 681 €/m2
Au revenu médian de Malaunay (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montville dans le contexte de Malaunay
Malaunay compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malaunay
Principales rues de Malaunay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dieppe | 2 059 € | - | 1 912 € | 9 |
| Route d Eslettes | 1 789 € | - | 1 789 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montville à Malaunay ?
Le prix médian au m2 Route de Montville est de 1 681 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 606 € à 2 334 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montville est-elle chère par rapport à Malaunay ?
Route de Montville est en dessous de la moyenne de Malaunay. Le prix médian de la commune est de 1 908 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Montville se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montville ?
Sur la base du prix médian de 1 681 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montville coute environ 84 052 €. Ce montant peut varier de 30 303 € à 116 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.