Prix au m2 Route d Epouville à Manéglise (76)
Le prix immobilier Route d Epouville à Manéglise est de 3 103 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 517 €/m2) et 47.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route d Epouville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Epouville à Manéglise. Les prix au m2 s'échelonnent de 120 € à 3 103 €, soit un écart de 2476%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Epouville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 103 €/m2
Au revenu médian de Manéglise (26 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Epouville dans le contexte de Manéglise
Manéglise compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manéglise
Principales rues de Manéglise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Epouville à Manéglise ?
Le prix médian au m2 Route d Epouville est de 3 103 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 120 € à 3 103 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Epouville est-elle chère par rapport à Manéglise ?
Route d Epouville est nettement au-dessus de la moyenne de Manéglise. Le prix médian de la commune est de 2 517 €/m2, soit 23.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route d Epouville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Epouville ?
Sur la base du prix médian de 3 103 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Epouville coute environ 155 173 €. Ce montant peut varier de 6 024 € à 155 173 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.