Prix au m2 Rue de Flandre à Neufchâtel-en-Bray (76)
Le prix immobilier Rue de Flandre à Neufchâtel-en-Bray est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 15.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 280 m².
📊 Rue de Flandre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Flandre à Neufchâtel-en-Bray. Les prix au m2 s'échelonnent de 913 € à 2 911 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 280 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 998 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Flandre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Neufchâtel-en-Bray (19 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Flandre dans le contexte de Neufchâtel-en-Bray
Neufchâtel-en-Bray compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neufchâtel-en-Bray
Principales rues de Neufchâtel-en-Bray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 5 333 € | 5 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Flandre à Neufchâtel-en-Bray ?
Le prix médian au m2 Rue de Flandre est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 913 € à 2 911 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Flandre est-elle chère par rapport à Neufchâtel-en-Bray ?
Rue de Flandre est au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Flandre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Flandre ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Flandre coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 45 635 € à 145 536 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.