Prix au m2 Chemin du Fond des Vallees à Octeville-sur-Mer (76)
Le prix immobilier Chemin du Fond des Vallees à Octeville-sur-Mer est de 2 881 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 245 €/m2) et 37% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Chemin du Fond des Vallees en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin du Fond des Vallees à Octeville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 535 € à 3 817 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Fond des Vallees ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 881 €/m2
Au revenu médian de Octeville-sur-Mer (28 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Fond des Vallees dans le contexte de Octeville-sur-Mer
Octeville-sur-Mer compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Octeville-sur-Mer
Principales rues de Octeville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Fond des Vallees à Octeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin du Fond des Vallees est de 2 881 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 535 € à 3 817 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Fond des Vallees est-elle chère par rapport à Octeville-sur-Mer ?
Chemin du Fond des Vallees est en dessous de la moyenne de Octeville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 245 €/m2, soit 11.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Fond des Vallees se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Fond des Vallees ?
Sur la base du prix médian de 2 881 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Fond des Vallees coute environ 144 065 €. Ce montant peut varier de 126 774 € à 190 860 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.