Prix au m2 Avenue de la Hetraie à Offranville (76)
Le prix immobilier Avenue de la Hetraie à Offranville est de 1 345 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 760 €/m2) et 36% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 862 m².
📊 Avenue de la Hetraie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de la Hetraie à Offranville. Les prix au m2 s'échelonnent de 571 € à 23 750 €, soit un écart de 4056%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 862 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 179 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Hetraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 345 €/m2
Au revenu médian de Offranville (23 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Hetraie dans le contexte de Offranville
Offranville compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Offranville
Principales rues de Offranville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Ancien Moulin | 9 993 € | - | 3 886 € | 7 |
| Rue Bout de la Ville | 1 968 € | - | 1 968 € | 6 |
| Rue Jehan Veron | 5 833 € | 5 091 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Hetraie à Offranville ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Hetraie est de 1 345 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 571 € à 23 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Hetraie est-elle chère par rapport à Offranville ?
Avenue de la Hetraie est nettement en dessous de la moyenne de Offranville. Le prix médian de la commune est de 2 760 €/m2, soit 51.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Hetraie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Hetraie ?
Sur la base du prix médian de 1 345 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Hetraie coute environ 67 273 €. Ce montant peut varier de 28 571 € à 1 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.