Prix au m2 Rue d Elbeuf à Orival (76)
Le prix immobilier Rue d Elbeuf à Orival est de 4 728 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 747 €/m2) et 124.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue d Elbeuf en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue d Elbeuf à Orival. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 594 € à 7 857 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Elbeuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 728 €/m2
Au revenu médian de Orival (22 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Elbeuf dans le contexte de Orival
Orival compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orival
Principales rues de Orival classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Roches | 1 398 € | - | 1 398 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Elbeuf à Orival ?
Le prix médian au m2 Rue d Elbeuf est de 4 728 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 594 € à 7 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Elbeuf est-elle chère par rapport à Orival ?
Rue d Elbeuf est nettement au-dessus de la moyenne de Orival. Le prix médian de la commune est de 1 747 €/m2, soit 170.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue d Elbeuf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Elbeuf ?
Sur la base du prix médian de 4 728 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Elbeuf coute environ 236 404 €. Ce montant peut varier de 79 710 € à 392 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.