Prix au m2 Rue Guy de Maupassant à Petit-Couronne (76)
Le prix immobilier Rue Guy de Maupassant à Petit-Couronne est de 1 067 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 941 €/m2) et 49.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Guy de Maupassant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Guy de Maupassant à Petit-Couronne. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 1 161 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 361 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guy de Maupassant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 067 €/m2
Au revenu médian de Petit-Couronne (20 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Guy de Maupassant dans le contexte de Petit-Couronne
Petit-Couronne compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Petit-Couronne
Principales rues de Petit-Couronne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 1 818 € | 1 715 € | 2 250 € | 17 |
| Rue de la Republique | 1 177 € | - | 1 971 € | 8 |
| Rue de la Pierre d Etat | 1 809 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guy de Maupassant à Petit-Couronne ?
Le prix médian au m2 Rue Guy de Maupassant est de 1 067 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 1 161 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guy de Maupassant est-elle chère par rapport à Petit-Couronne ?
Rue Guy de Maupassant est nettement en dessous de la moyenne de Petit-Couronne. Le prix médian de la commune est de 1 941 €/m2, soit 45% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Guy de Maupassant se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guy de Maupassant ?
Sur la base du prix médian de 1 067 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guy de Maupassant coute environ 53 334 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 58 036 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.