Prix au m2 Rue de la Forge - Gravenchon à Port-Jérôme-sur-Seine (76)
Le prix immobilier Rue de la Forge - Gravenchon à Port-Jérôme-sur-Seine est de 12 680 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 935 €/m2) et 503.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de la Forge - Gravenchon en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de la Forge - Gravenchon à Port-Jérôme-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 914 € à 14 744 €, soit un écart de 670%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Forge - Gravenchon
Les appartements Rue de la Forge - Gravenchon sont 155% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 634 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 127 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Forge - Gravenchon ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 680 €/m2
Au revenu médian de Port-Jérôme-sur-Seine (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Forge - Gravenchon dans le contexte de Port-Jérôme-sur-Seine
Port-Jérôme-sur-Seine compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Jérôme-sur-Seine
Principales rues de Port-Jérôme-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Leon Martin | 3 866 € | 3 866 € | - | 20 |
| Rue Maryse Bastie | 4 286 € | - | 4 286 € | 13 |
| Rue Alexandre Andre | 1 733 € | - | 1 733 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Forge - Gravenchon à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue de la Forge - Gravenchon est de 12 680 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 914 € à 14 744 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Forge - Gravenchon ?
Les appartements s'échangent à 14 409 €/m2 et les maisons à 5 661 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Forge - Gravenchon est-elle chère par rapport à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Rue de la Forge - Gravenchon est nettement au-dessus de la moyenne de Port-Jérôme-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 1 935 €/m2, soit 555.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Forge - Gravenchon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Forge - Gravenchon ?
Sur la base du prix médian de 12 680 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Forge - Gravenchon coute environ 634 000 €. Ce montant peut varier de 95 703 € à 737 210 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.