Prix au m2 Route de Roncherolles à Préaux (76)
Le prix immobilier Route de Roncherolles à Préaux est de 2 699 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 297 €/m2) et 28.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Route de Roncherolles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Roncherolles à Préaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 009 € à 8 654 €, soit un écart de 758%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 645 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Roncherolles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 699 €/m2
Au revenu médian de Préaux (26 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Roncherolles dans le contexte de Préaux
Préaux compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Préaux
Principales rues de Préaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Roncherolles à Préaux ?
Le prix médian au m2 Route de Roncherolles est de 2 699 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 009 € à 8 654 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Roncherolles est-elle chère par rapport à Préaux ?
Route de Roncherolles est au-dessus de la moyenne de Préaux. Le prix médian de la commune est de 2 297 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Roncherolles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Roncherolles ?
Sur la base du prix médian de 2 699 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Roncherolles coute environ 134 952 €. Ce montant peut varier de 50 449 € à 432 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.