Prix au m2 Chs des Moulins à Rives-en-Seine (76)
Le prix immobilier Chs des Moulins à Rives-en-Seine est de 2 027 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 197 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chs des Moulins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chs des Moulins à Rives-en-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 075 € à 2 027 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chs des Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 027 €/m2
Au revenu médian de Rives-en-Seine (21 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chs des Moulins dans le contexte de Rives-en-Seine
Rives-en-Seine compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rives-en-Seine
Principales rues de Rives-en-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Olgierd Ilinski | 9 087 € | 9 087 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 1 163 € | - | 1 292 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs des Moulins à Rives-en-Seine ?
Le prix médian au m2 Chs des Moulins est de 2 027 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 075 € à 2 027 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chs des Moulins est-elle chère par rapport à Rives-en-Seine ?
Chs des Moulins est en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine. Le prix médian de la commune est de 2 197 €/m2, soit 7.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chs des Moulins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs des Moulins ?
Sur la base du prix médian de 2 027 €/m2, un appartement de 50 m² Chs des Moulins coute environ 101 352 €. Ce montant peut varier de 53 750 € à 101 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.