Prix au m2 Route de Gournay à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76)
Le prix immobilier Route de Gournay à Saint-Jacques-sur-Darnétal est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 151 €/m2) et 28.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Route de Gournay en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Gournay à Saint-Jacques-sur-Darnétal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 197 € à 3 448 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 251 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gournay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jacques-sur-Darnétal (26 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Gournay dans le contexte de Saint-Jacques-sur-Darnétal
Saint-Jacques-sur-Darnétal compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jacques-sur-Darnétal
Principales rues de Saint-Jacques-sur-Darnétal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Briqueterie | 1 528 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gournay à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
Le prix médian au m2 Route de Gournay est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 197 € à 3 448 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gournay est-elle chère par rapport à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
Route de Gournay est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-sur-Darnétal. Le prix médian de la commune est de 2 151 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Gournay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gournay ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gournay coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 59 861 € à 172 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.