Prix au m2 Allée de L'oree du Bois à Saint-Martin-du-Vivier (76)
Le prix immobilier Allée de L'oree du Bois à Saint-Martin-du-Vivier est de 3 115 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 816 €/m2) et 48.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 192 m².
📊 Allée de L'oree du Bois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée de L'oree du Bois à Saint-Martin-du-Vivier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 816 € à 3 200 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 192 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de L'oree du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 115 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-du-Vivier (35 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de L'oree du Bois dans le contexte de Saint-Martin-du-Vivier
Saint-Martin-du-Vivier compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-du-Vivier
Principales rues de Saint-Martin-du-Vivier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de L'oree du Bois à Saint-Martin-du-Vivier ?
Le prix médian au m2 Allée de L'oree du Bois est de 3 115 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 816 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de L'oree du Bois est-elle chère par rapport à Saint-Martin-du-Vivier ?
Allée de L'oree du Bois est au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Vivier. Le prix médian de la commune est de 2 816 €/m2, soit 10.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de L'oree du Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de L'oree du Bois ?
Sur la base du prix médian de 3 115 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de L'oree du Bois coute environ 155 725 €. Ce montant peut varier de 140 817 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.