Prix au m2 Rue des Champs de Seine à Saint-Nicolas-de-la-Taille (76)
Le prix immobilier Rue des Champs de Seine à Saint-Nicolas-de-la-Taille est de 2 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 205 €/m2) et 5.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue des Champs de Seine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Champs de Seine à Saint-Nicolas-de-la-Taille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 178 € à 2 293 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Champs de Seine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 222 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nicolas-de-la-Taille (23 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Champs de Seine dans le contexte de Saint-Nicolas-de-la-Taille
Saint-Nicolas-de-la-Taille compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nicolas-de-la-Taille
Principales rues de Saint-Nicolas-de-la-Taille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 896 € | - | 2 061 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Champs de Seine à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Le prix médian au m2 Rue des Champs de Seine est de 2 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 178 € à 2 293 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Champs de Seine est-elle chère par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?
Rue des Champs de Seine est dans la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Taille. Le prix médian de la commune est de 2 205 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Champs de Seine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Champs de Seine ?
Sur la base du prix médian de 2 222 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Champs de Seine coute environ 111 111 €. Ce montant peut varier de 108 879 € à 114 648 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.