Prix au m2 Le Bas Mouchel à Saint-Paër (76)
Le prix immobilier Le Bas Mouchel à Saint-Paër est de 972 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 885 €/m2) et 53.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Le Bas Mouchel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Bas Mouchel à Saint-Paër. Les prix au m2 s'échelonnent de 524 € à 1 885 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 361 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bas Mouchel ?
Estimations basées sur le prix médian de 972 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paër (23 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bas Mouchel dans le contexte de Saint-Paër
Saint-Paër compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paër
Principales rues de Saint-Paër classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bas Mouchel à Saint-Paër ?
Le prix médian au m2 Le Bas Mouchel est de 972 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 524 € à 1 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bas Mouchel est-elle chère par rapport à Saint-Paër ?
Le Bas Mouchel est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Paër. Le prix médian de la commune est de 1 885 €/m2, soit 48.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bas Mouchel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bas Mouchel ?
Sur la base du prix médian de 972 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bas Mouchel coute environ 48 602 €. Ce montant peut varier de 26 224 € à 94 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.